Commercial Lot for Sale in Front of Highway in Puerto Aventuras

Este lote comercial en venta en Puerto Aventuras representa una oportunidad estratégica de inversión sobre la Carretera Federal 307, en el carril de Tulum hacia Playa del Carmen, justo frente a Chedraui Puerto Aventuras. Su ubicación garantiza visibilidad constante y acceso directo a uno de los corredores con mayor flujo vehicular de toda la Riviera Maya, ideal para desarrollar un proyecto con alto potencial comercial.

Con una superficie total de 1,216 m², el terreno ofrece amplias posibilidades para la construcción de una plaza comercial, locales, restaurantes, tiendas, bodegas o franquicias. Cuenta con 65 metros lineales de frente sobre la carretera, una profundidad de 37.32 metros y un frente adicional hacia la calle Bahía Chemuyil, lo que le brinda una presencia destacada dentro de la zona, aunque sin acceso por esta vía. Su uso de suelo comercial lo convierte en una opción versátil para distintos tipos de negocio.

Uno de sus mayores atributos es el flujo vehicular constante: se estima que durante temporada alta circulan hasta 16,000 vehículos diarios, mientras que en temporada baja el tránsito se mantiene activo con un promedio de 20 a 30 vehículos por minuto, asegurando exposición continua frente a clientes potenciales durante todo el año.

El lote se encuentra en una posición privilegiada que capta el tráfico proveniente del carril elevado desde Tulum, maximizando su visibilidad y reforzando su valor comercial. Además, su cercanía con puntos clave como Playa del Carmen, Tulum y el Aeropuerto Internacional de Cancún lo convierte en una ubicación altamente conectada y atractiva para cualquier desarrollo.

Esta propiedad no solo destaca por su ubicación, sino por su potencial de crecimiento en una zona en constante desarrollo. Es una inversión sólida para quienes buscan posicionarse en uno de los mercados más dinámicos del Caribe mexicano, con alta demanda y proyección de plusvalía.

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